07. október 2025

Jana Kováčová

Jana Kováčová

Manažérka financií

Príklad financovania v programe Nulová hotovosť s vlastným pozemkom

Jednou z najčastejších prekážok mladých rodín pri zabezpečení vlastného bývania je nedostatok finančných prostriedkov na začiatok výstavby. V praxi sa stretávame so situáciou, že klienti vlastnia pozemok, alebo im ho vedia poskytnúť rodičia. Tu je vhodné využiť špecifický programy financovania výstavby rodinného domu, napríklad program Nulová hotovosť od spoločnosti Ekonomické stavby.

Reálnym príkladom je mladý manželský pár Marek (33) a Zuzana (32) z východného Slovenska. Obaja zamestnaní – Marek pracuje ako vedúci skladu s mesačným príjmom 1 500 eur a Zuzana ako administratívna pracovníčka s príjmom 1 200 eur. Majú dve malé deti a mesačne splácajú spotrebný úver so zostatkom 9 800 eur. Doteraz bývali s rodičmi, ktorí sa rozhodli poskytnúť im časť svojho pozemku za rodičovským domom. Týmto spôsobom ostali mladí manželia v blízkosti rodiny a zároveň získali praktickú pomoc so starostlivosťou o deti. Klienti sa rozhodli využiť program Nulová hotovosť a na pobočke v Košiciach si vybrali projekt rodinného domu – bungalov Katka 12. Na začiatku spolupráce bolo potrebné pripraviť pozemok po právnej aj technickej stránke. Súčasne bola zabezpečená projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Celý proces zastrešila spoločnosť Ekonomické stavby. Po ukončení príprav sa mohla začať výstavba. Začiatok výstavby klienti financovali prostredníctvom preklenovacieho úveru od spol. Ekonomické stavby. Po rozostavaní stavby bola hypotéka prevedená do banky na definitívne schválenie. Z hypotekárneho úveru bol zároveň vyplatený aj spotrebný úver na auto, čím sa mesačné splátky klientov zlúčili do jednej. Výsledná výška hypotéky predstavovala 160 000 eur s mesačnou splátkou vo výške 735 eur. Vďaka vhodne zvolenému modelu financovania a vlastníctvu pozemku mohli Marek a Zuzana začať s výstavbou bez potreby vlastných úspor. V súčasnosti už bývajú v rodinom dome a zároveň si zachovali blízkosť rodiny, ktorá im poskytuje podporu pri starostlivosti o deti. Tento príklad ukazuje, že program Nulová hotovosť predstavuje efektívne riešenie pre mladé rodiny bez finančnej rezervy, ktoré disponujú pozemkom alebo majú možnosť získať ho od rodiny.

Páči sa vám

Vstúpiť do diskusie

0

Zdieľajte tento článok

NAPÍSAŤ KOMENTÁR

Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov podľa zásad ochrany osobných údajov.